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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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全台第二大石化集團—長春集團總裁林書鴻表示，在業界眼裡，台塑集團一向重視工安環保，自我要求不輸國際石化業，但台化彰化廠卻還是發生環保爭議。他坦言，不知道台灣石化業該怎麼辦，只能「暫時停止呼吸」。長春集團年營業額約九十億美元、約兩千八百億台幣，除了在台投資，也在新加坡、馬來西亞與印尼布局已久，後續將配合「新南向政策」，強化對東南亞投資。台化彰化廠爭議，林書鴻第mr. bank 借錢方案一時間掌握訊息，他認為，如果要化解僵局，彰化縣環保局與台化兩造還是要坐下來，若縣府考量都市整體發展盼望台化遷廠，不妨可以在彰化縣臨海找空閒土地，讓台化彰化廠繼續生產，不僅可以保住員工工作，彰化廠創造的稅收也可繼續貢獻當地。林書鴻說，新加坡發展石化產業值得讓台灣借鏡。他舉例，新加坡裕廊石化工業區為獨立島嶼，陸運對外連接道路進出僅有一條四、五百公尺的橋樑，橋樑派軍駐守，防止閒雜人等進出工業區；新加坡本島則是商辦大樓、住宅區、商業區等林立，讓工廠與生活居所保持一定距離。反觀台灣民眾對石化業了解不深，林書鴻指出，民眾對石化業存在刻板印星展銀行信貸利率象，但是隨著科技發展、時代演變，石化業也知道要因應大環境，加強改進工安與環保標準。他認為，我國石化業雖已達國際水準，但想要扭轉形象仍需時間，「石化業傷害已造成」，想在台灣投資，有很大的難度。林書鴻說，長春集團在海內外工廠設計規畫、設備等全來自台灣，國內擁有累積數十年石化經驗人才。此外石化業每年為台灣創造上千億稅收，若國內不再發展石化產業，寶貴人才與穩定稅收都將消失。
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